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Depuis 1965, l’état français a mis en place un plan d’épargne avec l’objectif d’inciter les citoyens à épargner pour investir dans une résidence principale. Vous l’aurez deviné, il s’agit du Plan d’Epargne Logement (PEL). Si le sujet vous intéresse, place au décryptage afin de comprendre le fonctionnement de cette épargne, ses avantages, ses produits …etc.
Fonctionnement et principes du PEL :
Le principe du plan d’épargne logement est simple à comprendre. L’épargnant est tenu d’épargner durant une durée minimum de 4 ans, afin d’acheter un logement en guise de résidence principale. Plus le taux de l’épargne est important, plus l’accès aux droits de prêts est intéressant.
Notez que le souscripteur doit impérativement s’engager à épargner pour une durée de 4 ans afin de bénéficier des avantages du PEL. Si pour une raison ou une autre, l’épargnant doit casser son épargne, il sera soumis à des pénalités. Donc l’argent épargné reste bloqué et inutilisable, ce qui constitue l’un des inconvénients du PEL. Par ailleurs, l’avantage principal du plan d’épargne logement réside dans son plafond. Ce dernier est estimé à 61 200 € hors capitalisation des intérêts.
Notez que depuis mars 2011, en plus de la durée d’engagement minimale, une durée maximum de 15 ans a été fixée. Si l’épargne dépasse cette durée, elle se transforme automatiquement en livret.
Les caractéristiques du PEL :
Afin de bénéficier des avantages du plan d’épargne logement, il est impératif de :
- Verser un minimum de 225 € afin d’ouvrir un PEL,
- Epargner un minimum de 540 € par an,
- La possibilité de répartir cette somme en tranches de versement par mois, trimestre ou par semestre,
- Le total des versements ne doit pas être supérieur à 61 200 €,
- Le prêt maximal est estimé à 92 000 €,
- La possibilité de bénéficier d’une prime d’Etat pouvant atteindre les 1525 €,
- Une personne physique ne bénéficie que d’un seul PEL …etc.
Cette liste indique de manière générale les spécificités du PEL, qui a pour objet d’encourager les particuliers à épargner afin de bénéficier d’un prêt immobilier et d’un bonus sur leur épargne.
Qui peut ouvrir un Plan Epargne Logement ?
Afin d’ouvrir un PEL, l’Etat français donne la possibilité à toute personne physique d’avoir un compte épargne PEL. Que vous soyez âgé de moins de 18 ans ou que vous soyez étranger, il est tout à fait envisageable de souscrire à un PEL. L’unique condition reste l’âge du plan d’épargne qui soit avoir un minimum de 3 ans, ou un compte qui doit être ouvert depuis au moins une année.
Finalement, le PEL peut constituer un placement financier intéressant pour toute personne désireuse d’acquérir un bien immobilier. Sachez que vous avez la possibilité de transférer un PEL d’une banque à une autre, sous condition d’obtenir l’accord des deux établissements.
